招租公告

　　根据《中国科学院广州分院机关物业租赁管理办法》，分院机关物业出租按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将拟出租物业公告如下： 

　　一、物业基本情况：

　　1、按现状出租。 

　　2、租赁期限：承租合同两年一签。租赁期满后，在租金同等条件下原租户有优先承租权。 

　　3、承租人需在签订合同后5日内支付一个月租金，并缴纳两个月租金作为保证金。 

　　4、对承租人的基本要求： 

　　(1)不得将房屋转租、转借他人使用。 

　　(2)不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。不得故意损坏承租房屋。 

　　(3)不得利用承租房屋进行违法活动。 

　　(4)承租人对承租的物业只能作商业、餐饮或办公的用途，不得从事中老年保健品销售、非法集资融资、各类加工厂和其他对大楼居民生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目；除此之外，所经营项目如需取得经营资质或须报有关部门审批的，需提交相关资质证明或经审批。 

　　(5)承租人为单位的需提供有效期内营业执照复印件、法人身份证复印件、法人授权书并加盖公章;承租人为个人的需提供有效身份证明文件复印件并签名。 

　　若承租人有违反以上行为之一的，出租人有权终止合同及收回房屋，且保证金不退还，由此造成的一切损失由承租人承担。 

　　三、招租形式：公开竞价，以租金出价最高者中标。 

　　四、报名方式：现场报名。 

　　五、竞租人报名须知： 

　　1、提交清楚、完整的竞租申请书，申请书须注明承租房屋详细用途和租金出价。 

　　2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。 

　　3、上述报名资料必须密封提交并在封口处加盖公章或私印。 

　　六、 联系方式及其他注意事项 

　　1、报名地址：先烈中路100号大院8号楼管理处。 

　　2、报名截止时间：本公告自发布之日起有效期两个月。 

　　3、联系人：张老师，咨询电话：020-37656544。 

　　4、本次招租的监督投诉部门为广州分院党群监审处，联系人彭老师，联系电话020-37656653。 

　　5、若在本公告有效期内只有一个竞价申请人，且报价不低于本公告的招租底价，则该申请人为竞得人。 

　　                                                                                                                                 2023年2月6日