招租公告

  

  根据《中国科学院广州分院机关物业租赁管理办法》,分院机关物业出租按照“公开、公平、公正”的原则,通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将拟出租物业公告如下: 

  一、物业基本情况: 

序号 

     

面积(㎡) 

租赁性质 

招租底价 

物业基本情况 

1 

先烈中路100号大院8102 

150 

办公 

11700/ 

内部装修,已通水电。 

2 

先烈中路100号大院8203 

95 

办公 

7400/ 

内部装修,已通水电。 

3 

先烈中路100号大院8204 

95 

办公 

7400/ 

内部装修,已通水电。 

  二、招租条件: 

    1、按现状出租。 

    2、租赁期限:不超过五年,租赁期满后,在租金同等条件下原租户有优先承租权。租赁合同两年一签。 

    3、租金递增率:每两年递增5%起。 

    4、承租人需在签订合同后5日内支付一个月租金,并缴纳两个月租金作为保证金。 

    5、对承租人的基本要求: 

    (1)不得将房屋转租、分租、转借他人使用。 

    (2)不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。 

    (3)不得利用承租房屋进行违法活动。 

    (4)不得故意损坏承租房屋。 

    (5)承租人对承租的物业只能作办公等合法文明不喧闹的用途,不得经营保健品、餐饮、汽车美容、各类加工厂和其他对大楼办公生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目;除此之外,所经营项目如需取得经营资质或须报有关部门审批的,需提交相关资质证明或经审批。 

    (6)承租人为单位的需提供有效期内营业执照复印件、法人身份证复印件、法人授权书并加盖公章;承租人为个人的需提供有效身份证明文件复印件并签名。 

    若承租人有违反以上行为之一的,出租人有权终止合同及收回房屋,且保证金不退还,由此造成的一切损失由承租人承担。 

  三、招租形式:公开竞价,以租金出价最高者中标。 

  四、报名方式:现场报名。 

  五、竞租人报名须知: 

    1、提交清楚、完整的竞租申请书,申请书须注明承租房屋详细用途和租金出价。 

    2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件,自然人须提供身份证及其复印件。 

    3、上述报名资料必须密封提交并在封口处加盖公章或私印。 

  六、 联系方式及其他注意事项 

    1、报名地址:越秀区先烈中路100号大院9号楼205室。 

    2、报名截止时间:2020122日下午五点。 

    3、联系人:周老师,咨询电话:020-37656211 

    4、本次招租的监督投诉部门为广州分院监察审计处,联系人李老师,联系电话020-37656569 

    5、若在竞价招租期限内只有一个竞价申请人,且报价不低于本公告的招租底价,则该申请人为竞得人。