招租公告

  
 

根据《中国科学院广州分院机关物业租赁管理办法》,分院机关物业出租按照“公开、公平、公正”的原则,通过公开信息以及竞争程序确定承租人。现将拟出租物业公告如下:

  一、物业基本情况:

序号

    

面积(㎡)

租赁

性质

招租

底价

物业基本情况

1

先烈中路100号大院8号楼9

30/

办公

2520//

内部装修,已通水电。

2

先烈中路100号大院8号楼10

30/

办公

2520//

内部装修,已通水电。

3

先烈中路100号大院8号楼8

853

办公

按单间出租:2494//

整层出租:56/平方米/

内部装修,已通水电。

可整层出租也可单间出租

4

先烈中路100号大院8号楼101

53

办公

4215/

内部装修,已通水电。

  二、招租条件:

  1、按现状出租。

  2、租赁期限:不超过五年,租赁期满后,在租金同等条件下原租户有优先承租权。租赁合同两年一签。

  3、租金递增率:每两年递增5%起。

  4、承租人需在签订合同后5日内支付一个月租金,并缴纳两个月租金作为保证金。

  5、对承租人的基本要求:

  (1)不得将房屋转租、分租、转借他人使用。

  (2)不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途。

  (3)不得利用承租房屋进行违法活动。

  (4)不得故意损坏承租房屋。

  (5)承租人对承租的物业只能作办公等合法文明不喧闹的用途,不得经营保健品、餐饮、汽车美容、各类加工厂和其他对大楼办公生活秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目;除此之外,所经营项目如需取得经营资质或须报有关部门审批的,需提交相关资质证明或经审批。

(6)承租人为单位的需提供有效期内营业执照复印件、法人身份证复印件、法人授权书并加盖公章;承租人为个人的需提供有效身份证明文件复印件并签名。

7)整层承租人必须是具备运营管理办公用房经验的物业类管理公司,不得个人承租。整层承租人可以将承租场地分租给符合100号大院8号楼管理要求(具体要求在租赁合同中约定)的直接客户使用,不得将承租场地分租给中介或其他物业公司进行层层转租。

  若承租人有违反以上行为之一的,出租人有权终止合同及收回房屋,且保证金不退还,由此造成的一切损失由承租人承担。

  三、招租形式:公开竞价,以租金出价最高者中标。

四、报名方式:现场报名。

五、竞租人报名须知:

1、提交清楚、完整的竞租申请书,申请书须注明承租房屋详细用途和租金出价。

2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件,自然人须提供身份证及其复印件。

3、上述报名资料必须密封提交并在封口处加盖公章或私印。

  六、 联系方式及其他注意事项

1、报名地址:先烈中路100号大院8号楼教育基地管理处。

2、招租时间:本招租公告长期有效。

3、联系人:张老师,咨询电话:020-37656544

4、招租的监督投诉部门为广州分院监察审计处,联系人李老师,联系电话020-37656569

5、若只有一个竞价申请人,且报价不低于本公告的招租底价,则该申请人为竞得人。